


인천 지하철 2호선 가재울역과 인접되어 있으며, 경인고속도로 가좌 ic 1분거리입니다. 현재 지식산업센터 2층 2004호로 지하 주차장, 사무실앞 주차, 옥상 주차장이 있어 주차가 용이하며, 무료주차 2대 가능합니다. 현재 사무실 용도로 사용중이며, 근린생활시설이고, 공장으로 용도 변경 가능합니다. 베란다가 넓어 추가 공간으로 사용 가능합니다. 현재 사무실 2칸, 회의공간 1개 있어요. 내부 칸막이는 필요가 없으시다면 철거 해드릴 수 있습니다. 층고는 7미터 이며, 천정은 텍스 마감이 되어 있는데 이부분을 들어 내신다면 층고는 약 9미터가 됩니다. 준 2층으로 사용도 가능합니다.
요즈음 뜨고있는 아이템인 샐러드와 샌드위치,커피와 음료등으로 구성된 메뉴이며, 요리하는것이 아니므로 누구나 할 수있으며 본인의 역량에 따라 죽,스프등 다이어트 푸드를 추가하여 구성 할 수 있습니다. 여성분에게 적극 권장 드리며 주변에 오피스텔이 밀집되어 있으며 주변에 각종병원과 사무실등이 혼재되어있는 자리입니다. 체인점으로서 모든 물품은 본사에서 지원해주며 따로 구매하셔도 상관없습니다. (본사에서 구매하는것이 시중보다 더 저렴함) 판매 단가가 있어서 카페등 커피점보다 훨씬 좋습니다. 월수익율은 다제하고 40-45%정도 됩니다. 홀과,배달(배민,쿠팡)을 같이하기때문에 매출은 좋습니다. 메뉴 개발시 매출은 늘어남 인테리어및 집기는A급으로 전혀 손대실것은 하나도 없습니다. 바로 영업하시면 됩니다. 저는 지방으로 귀촌하여 방울토마토 농사를 시작 해야 해서 싸게 내놓습니다 더 자세한 사항은 문의하시기 바랍니다. 010-2606-1994 서호석 (부동산 아니고 업주입니다)
안녕하세요. 카페인중독 대구칠곡점 입니다. 칠곡 내 콜수 1~2등 자부하는 카페인중독을 개인적인 사정으로 인해 매도 합니다. 건물이 완공되고, 곧 바로 카페를 시작하여 건물 전체적인 컨디션 및 카페 컨디션은 1년 밖에 되지 않아, 매우 좋습니다. (배달 매출 점점 증가 중) (인테리어비, 가맹점비, 교육비, 기타설비등 총 1억1천만원 비용 발생 하였습니다) 심지어, 칠곡 內 자리도 온전히 잡았으며, 바로 옆 모두투어에서 근무 하기 때문에, 카페인중독 관련 모든걸 바로 옆에서 모든 노하우를 전달 드리겠습니다. 월세를 아주 낮게 책정 했고, 따로 나가는 건물관리비도 없기 때문에 월 순익에 도움이 되실 겁니다. (필요 시, 장기 계약도 가능, 3년 이상 or 중간에 업종 변경 가능) 지금의 매출이 있기까지 1년간 부단히 노력하여 지금의 매출까지 끌어 올렸고, 아주 안정화가 되어 있으니 오셔서, 그대로 계승 하시면 무난하게 순익 벌어가실수 있을겁니다. (디테일한 모든 운영 및 전달 보장) 큰 대로변 위치로 차량들이 지나가며, 노출이 잘 되고, 탑텐 태전점이 있어 홀 매출도 반사이익으로 효율이 좋답니다. 같은 프랜차이즈라도 잘 되는곳이 있고, 잘 안되는 곳이 있습니다. 칠곡점만의 노하우를 전부 전달해 드리고, 바로 옆 모두투어에 상시 근무중일 것이기에, 필요 시 언제든 도와드릴수도 있으니 참고 부탁 드립니다! 계약 시 인근 공인중개사를 통해 계약 예정 입니다:) 금액 조정 가능하니 언제든 편안히 문의 주셔도 됩니다~^^ |
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