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! 직거래사기를 조심하세요!
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등록일 2018년 10월 31일 00시 40분 / 유료광고 진행 중 입니다.
[직거래] 서울 마곡신도시 레고&블럭방(키즈까페) 반값 초급매합니다.
등록자가 주장하는 장점 : 교통환경_지하철역이 가깝습니다.
매물정보 가격정보 담당자정보 매물위치 상세설명
서울 강서구 서울 강서구 마곡중앙5로 87 
 
일반상가 
레고&블럭방(키즈까페) 
레고&블럭방(키즈까페) 
79㎡ (24평) 79㎡ (24평)
13층/3층 건물일부
주차가능 120대
개별난방
2015년 9월 즉시입주가능 
가격정보
3,000 만원 200~300만원
180 만원 35만원
1,500 만원 가격조정 가능
담당자 정보
김용범 02-2662-5755 
010-4065-0038   
매물위치보기
서울 강서구 서울 강서구 마곡중앙5로 87
☎  상세설명

매장의 임대조건

상호 - 블럭파티 플러스(마곡점)

평수 - 76.44(24)

월세 - 180만원(VAT 별도)

보증금 - 3천만원

시설비 - 1천500만원(시설권리금)

(*시설권리금은 시설비+ 레고비용+ 블록+ 가구+전자제품+집기 등 모든 물품 전부 포함한 가격입니다.)

총합 - 4천500만원(반값이상 급매)(협의 가능)

 

영업 (운영기간, 양도이력, 영업시간, 휴무일)

임대기간 - 건물 신축 신규 입점한지 3년차(운영기간 - 3)

양도이력 - 없음(가족운영)

휴무일 월요일

 

매장의 매출&수익 내역

평균 일매출- 20만원~30만원

평균 월매출- 550만원~700만원

월 평균 순익-약 300정도

관리비- 35만원(전기세,수도세,상가 관리비,주차비등 모두 포함)

인건비- 가족운영 (평소 1인운영, 주말&공휴일&방학기간- 2인운영)

 

매매 사유

운영중 갑작스런 건강악화(허리디스크)로 인하여 초급매 요망

 

상권 특징

1)신방화역 5번출구 바로앞 13층 복합상가건물(마곡아파트 단지상가)(초역세권)

2)넓은 주차공간(지하1~4, 주차비 무료)

3)4대의 승강기로 원활한 이동 편의성 갖춤

4)쾌적하고 깨끗한 신도시 환경

5)아직도 주변에 마곡 신시가지 아파트 계속입주로 잠재성장 가치 높음

 

특이사항

1) 지속적인 투자와 업데이트로 보유 레고 블럭도 다양하고, 특히 최신 레고 블럭을 계속 구입하여 동종업체들 보다 유리함

2) 관리하고 있는 전체 회원수가 1600명 이상으로 지속적인 관리 및 홍보 해오고 있음.

3) 지속적인 이벤트와 서비스로 현재 매장 평판 좋음

4) 340여종의 방대하고 다양한 레고 보유중.

5) 창의교구 교실(자유블럭놀이방) 보유중.

6) 주변 초등학교 3&어린이집&유치원&학원가 다수 분포되어 있음.

7) 비즈&컴퓨터&모든집기 등 모든 부품 전부 양도 예정

 

*신도시에 위치한 곳으로 매출이 올라가면 권리금(자릿세)도 발생할 수 있는 프리미엄 공간입니다.

관심 있으신 분은 연락주세요.

(010-4065-0038 & 010-2556-5755) 

  
- 본 게시물은 블럭파티플러스(마곡점) 에서 제공한 자료로 개인정보를 포함하고 있으며 임의유포, 수집, 배포가 금지됩니다.
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