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! 직거래사기를 조심하세요!
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등록일 2022년 5월 24일 09시 56분 / 유료광고 진행 중 입니다.
[직거래] [권리금 조정 가능]김포실내낚시카페 양도합니다(김포시 감정동)
등록자가 주장하는 장점 : 상권_동네상권 중심지에 있습니다.
매물정보 가격정보 담당자정보 매물위치 상세설명
경기 김포시 김포시 감정동 448-15 
 
근린상가 
실내낚시터카페 
실내낚시터카페 
291㎡ (88평)
5층/지하1층 지하
주차가능 8대
개별난방
즉시입주가능 
가격정보
1,000 만원 300이~만원
66 만원 85만원
3,000 만원 가격조정 가능
담당자 정보
강미숙 031-998-0883 
010-9187-8288  psy0541@naver.com 
매물위치보기
경기 김포시 김포시 감정동 448-15
☎  상세설명
1. 주소 : 경기도 김포시 감정동 448-15 김포농협 지하

2. 상호 : 김포실내낚시터카페

3. 면적 : 290.5 제곱미터(대형)

4. 현상태

    가. 현재 투잡으로 운영 중(직장인)

    나. 개인 업무/시간 관련으로 양도

    다. 물고기 엄청 많음

    라. 면적 넓음(로컬 느낌, 낚시에 크게 상관은 없음)

    마. 감정동,걸포동,북변동,풍무동,사우동,장기동,구래동,운양동 등 인접

    사. 체인 아님(인테리어 중요치 않으나 보수 시 권리금 추가 조정 가능)

    아. 주변 아파트 밀집지역, 식당, 주점, 은행, 학원 위치

    자. 현재 개인사로 미 영업중(권리금 조정 시 추가 조정)

    차. 영업 노하우 및 거래처 등 정보공유

    카. 기타 사항은 (비)대면 설명 가능


5. 향후기대

    가. 주변 아파트 지역(개인,가족, 친구 등)

    나. 걸포동 아파트 근래 신규 입주

    다. 주변 추가 재개발 시작(북변지구, 7~8천 가구 입주 예정)

    라. 투자 대비 저렴하게 양도

    마. 주변 시세(면적,위치,비용,재개발 등) 대비 저렴

    바. 인근 북변지구 올해부터 공사, 


6. 결론

    가. 적극 인수의향이 있으신분만 우선 문자 연락(퇴근 후 저녁에만 연락 가능)

    나. 늦은시간까지도 영업가능한 마인드, 체력 소유자

    다. 투잡 가능(저도 했음)

    라. 보증금 일천, 권리금 조정 가능

    마. 조명 등 주요 시설 보수 하신다는분 권리금 추가 조정 가능

    바. 전 밤에만 했으나 낮부터 하실분 추천(영업 가용시간=이익)

    사. 실내낚시를 즐기시며 영업 가능

    아. 고객응대 큰 어려움 없음(알바생도 하심)


개인적으로 빠르면 저도 좋습니다.
  
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