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등록일 2020년 2월 17일 00시 53분 / 유료광고 진행 중 입니다.
[직거래] 수원 매탄동 중심상가에 위치한 프랜차이즈 PC방입니다.
등록자가 주장하는 장점 : 상권_동네상권 중심지에 있습니다.
매물정보 가격정보 담당자정보 매물위치 상세설명
경기 수원시 효원로 383 
 
상가건물 
pc방,휴게음식점 
pc방,휴게음식점 
214㎡ (65평) 215㎡ (65평)
3층/8층 건물일부
주차가능 1대
2002년 협의 
가격정보
3,000 만원 3000만원
210 만원 180만원
9,000 만원 가격조정 불가능
담당자 정보
심세웅 010-7177-7628 
010-7177-7628  polo00814@naver.com 
매물위치보기
경기 수원시 효원로 383
☎  상세설명
■ 매물설명

- 수원 매탄동 중심상가에 위치한 프랜차이즈 PC방입니다.

- 본 프랜차이즈는 전체 시장에서 가맹률, 매출 모두 최상위를 기록하고 있는 브랜드입니다.

- 프랜차이즈라고는 하지만 획일적인 시설인 것에 반해 본 브랜드는 인테리어도 독특하고 잘 꾸며져 있어서 선호도가 높습니다.

- 본 매장은 2019년 2월 초 오픈한 매장으로 이제 막 1년 9개월된 pc방입니다 

- 일년이 지나도 무색할만큼 시설의 경우 깨끗하며 자리또한 잡혀있는 매장입니다 

- PC방 업종 특성상 양도양수를 할 때 많은 업그레이드와 시설 등에 추가적인 투자가 필요한데, 본 매장은 그대로 인수하는 조건입니다.

- 현재 오후 시간대가 되면 자리가 없을 정도로 성업중인 매장이며,

- 상권 내 PC방 점주 간 분쟁 없이 협의가 잘 되어 있고, 요금 및 가격에 대해 분쟁이 전혀 없어서 안정된 상권입니다.


■ 매출과 수익

- 81대 규모의 이 정도 임대료로 중심상가에서 이 정도의 매출이 발생하는 것은 정말 높은 수익을 보장합니다. 



* 지출내역

임대료 : 210 (VAT별도)
관리비 : 180만원 (수도, 전기 포함, 성수기 기준)
인건비 : 500만원
식품비 : 400만원
게임비 : 400만원
터치캐쉬 : 렌탈 (9만9천원)
서버관리 : 16만5천원
통신비 : 500메가 (78만)

- (코로나이전)월 매출 3천 기준으로 순수익 천 만원 이상 가져가고 있습니다. 
- 직접오세요. (010-7177-7628) 점주

■ 시설과 인테리어

- 보안 : CCTV 16대

- 주차 : 지하1층, 2층 1시간무료 그외시간 별도

- 전술한 바와 같이 모든 시설 및 집기, 컴퓨터 등 모두 새것과 같은 상태입니다. 

- 81대 

- 그래픽카드 : 21대 - gtx1070ti
                   60대 - gtx1060 (6GB)


- 헤드셋, 키보드, 마우스, 흡연실 및 인테리어 모두 완벽하며, 사진으로 확인 바랍니다.

■ 입지와 특징설명

- 매탄동 상권이라면 먼저 삼성디지털시티의 엄청난 인구로 인해서 엄청나게 확장된 상권이라는 점은 익히 아실 것이라 생각됩니다. 

- 삼성제조기술센터, 삼성전기 수원사업장, 삼성전자 로지텍, 삼성전자소재연구단지, 삼성제조기술센터 등 공장 및 산업단지가 조성되어 있어서 이로 인한 세대수가 엄청나게 몰려 있는 상권입니다. 

- 2,500세대 아파트에 둘러싸여 있으며, 1,000세대 이상의 단독주택 및 빌라의 풍부한 배후세대를 가지고 있으며, 주변 아파트의 대부분이 이 삼성 디지털시티 내 직원들의 거주지라 보면 됩니다. 

- 그로 인해 젊은 세대의 구성원, 학생들이 매우 많은 중심상가이기 때문에 PC방으로의 접근성은 최상위급이라 할 수 있습니다. 

- 상권 내 구매력이 높고, 소비수준 또한 높아서 유흥상권, 오피스상권, 주거상권 모두 충족이 되는, 상권으로는 초A급지로 분류됩니다. 

- 영통구청으로 인한 유동 및 인프라로 인해 유흥상권으로만 볼 수 없으며, 오피스로 인한 각종 회사원들로 인해 인근 당구장, PC방 모두 잘 되는 지역입니다.

- 매탄 중심상권에서도 대로변을 끼고 있는 가시성, 접근성이 매우 높은 입지를 가지고 있습니다. 

- 유동인구는 말할 것도 없으며, 주변에 오피스가 워낙 많아서 인프라 혹은 PC방으로의 주 소비층의 규모는 최상급입니다.
- 직접오세요.

■ 매매사유

- 개인적인 사정으로 인하여 아깝지만 빠르게 매매를 진행합니다. 
- 언제든지 가게 보러 오셔도 됩니다. 빠른 거래 원합니다.
- 많은 관심과 빠른 문의 바랍니다.
- 직접오세요. (010-7177-7628) 점주 
  
- 본 게시물은 수원제너스pc방영통점 에서 제공한 자료로 개인정보를 포함하고 있으며 임의유포, 수집, 배포가 금지됩니다.
- 매매완료 이후에도 매물정보를 내리지 않는 회원이 있을 수 있습니다.
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