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등록일 2017년 3월 27일 05시 10분 / 유료광고 진행 중 입니다.
[직거래] 동래 메가마트와 지하철역 인근 메인상권BAR 매매합니다(업종변경가능)
거래구분 직거래  담당자명 박사장 
업종 바(Bar), 호프, 맥주전문점, 기타 주점 
매물제목 동래 메가마트와 지하철역 인근 메인상권BAR 매매합니다(업종변경가능) 
소재지 부산 동래구 명륜동533-101(지하철동래역 출구 바로앞) 
면적 99㎡ (30평)
층수 3층
주차시설 0대
입주가능일 즉시입주가능 
현업종 BAR 
추천업종 BAR, 카지노BAR, 펍, 맥주전문점 
지도 아이콘  매물위치보기 | 부산 동래구 명륜동533-101(지하철동래역 출구 바로앞)
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\  가격정보
매물형태 임대 
보증금 1,300 만원 월세 70 만원
권리금 0 만원
☎  판매자 정보
담당자 박사장 전화번호 010-5631-9958 
휴대폰 010-5631-9958  팩스번호  
이메일   업체주소 부산 동래구 명륜동  
☎  상세설명
동래 메가마트와 지하철역 인근 메인상권에 위치한 아주 보기드믄 동래상권 탑클래스 매물입니다
위치,시설 너무좋구요~ 보증금,달세 어느하나 나무랄데 없는 A급 가게입니다
인테리어에 정말 신경을 많이썼구요 독특하면서도 너무 멋진 가게입니다
인테리어한지 1년밖에 되지않아 의자와 시설들이 신품수준으로 깨끗하며 손볼곳 전혀없으며 바로 장사하시면 됩니다
냉장고3대(쇼케이스2대,테이블냉장고1대),제빙기,냉동고,천정형 냉난방기,포스,커피머신이 있으며
테라스도 있구요 대형어닝 3개가 설치되어있어 비가오나 눈이오나 전혀 지장없이 테라스에도 손님을 받을수 있습니다
직접보시면 정말 반하실거구요 탐나실겁니다
보시면 아시겠지만 펍이나 맥주전문점 등으로 업종변경 하기에도 매우 적합한 인테리어입니다
동래에서 1,2위를 다툴정도로 장사 잘되는 가게였구요 제가 여러가지일을 겸하다보니 밤늦은 장사가버거워 내놓게되었습니다..ㅠ
권리금없이 시설비 조금만받고 양도하겠습니다 먼저보신분이 임자이니 서두르세요~^^
참고로 매물 바로인근에 2019년2월 명륜자이아파트 입주예정이라 일부상가라인 이미 뜯긴상태구요
인근 단층상가라인도 재개발 진행중이라 조만간 뜯길계획이라 상가는 줄어들고 차후 인구는 늘어날 예정이라
서서히 권리금이 상승중에있으며 자이아파트 입주시점에는 지금보다 훨씬 더 높은 권리금이 책정될 전망입니다
지금 싸게나온 매물 인수하셔서 몇년장사하시다 나가실때 훨씬 높은 권리금 시세차익도 누릴수 있는 절호의 기회입니다
서두르세요 좋은 매물은 기다려주지 않습니다~
그리고 보증금은 1300만원이구요 달세는 70만원입니다
주위 시세대비 달세가 50%이상 싼편이구요 바로 옆건물과 비교해도 30%정도 싼편입니다
재계약시에도 달세 그대로 유지하기로 건물주분과 얼마전에 이야기 끝낸 상태입니다
주인 직거래로 내놓은거라 거래시에도 복비또한 들지않으며 부동산 통해서 거래할시 복비 최소 100만원 이상 달라고할겁니다..
인근 부동산에가서 건물주와 함께 계약서 쓰시면되구요 대서비 4~5만원정도만 주면됩니다
대서비는 제가 지불하겠습니다 ㅎㅎ
부득이 초기자금이 부족하신분은 전전세도 가능하오니 관심있으신분은 연락주시면 가게한번 보여드리겠습니다
혹시 통화가 안되실때는 문자남겨주시면 확인후 전화드리겠습니다
감사합니다^^
010-5631-9958
  
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